Nieruchomości
W zakresie naszej działalności oferujemy pomoc w szeroko pojętej tematyce nieruchomości.
Wspieramy klientów zarówno na etapie zakupu nieruchomości, jak i w ewentualnych sporach dotyczących roszczeń w zakresie ujawnionych wad nieruchomości.
Naszym celem jest zapewnienie kompleksowego zakresu usług w tym przedmiocie. Dlatego współpracujemy z biegłymi z zakresu budownictwa i architektury, aby ocenić stan techniczny nabytej nieruchomości i oszacować koszty doprowadzenia nieruchomości do stanu zgodnego z umową i pożądanego przez klienta. Oferujemy możliwość przeprowadzenia wizji lokalnej i wykonania opinii budowlanej przez doświadczonych rzeczoznawców budowlanych.
Nasz kancelaria prowadzi między innymi sprawy z zakresu:
- kompleksowej analizy stanu prawnego i budowlanego nieruchomości oraz doradztwa w przeprowadzeniu transakcji zakupu nieruchomości
- uregulowania stanu prawnego nieruchomości (np.: zniesienie współwłasności, zasiedzenie, podział spadku)
- dochodzenia roszczeń z tytułu wad fizycznych i prawnych nieruchomości przeciwko deweloperowi lub innemu zbywcy nieruchomości.
Zawierając umowę z deweloperem, umawiamy się, że nabywany lokal będzie wolny od wad fizycznych i prawnych. Niestety, coraz częściej zdarza się, że wymarzony i długo wyczekiwany lokal nie jest tak idealny, jak sobie wymarzyliśmy.
Oczywiście wówczas przysługują nam uprawnienia z tytułu rękojmi oraz roszczenia odszkodowawcze, jednak nie wszyscy sprzedawcy w pełni uwzględniają uprawnienia kupujących. Zdarza się, że zgłoszone wady są usuwane nieprawidłowo lub sprzedawca w ogóle nie przystępuje do prac naprawczych. Nierzadko koszty doprowadzenia nieruchomości do stanu, który jest zgodny ze sztuką budowlaną są bardzo wysokie. Dlatego tak ważne jest prawidłowe oszacowanie ewentualnego żądania klienta i uświadomienie dewelopera, że kupujący ma prawo dochodzić roszczeń odszkodowawczych i roszczeń z tytułu rękojmi.
Zachęcamy również do odwiedzenia naszego bloga, na którym prezentujemy wyniki niektórych z prowadzonych przez nas sprawy oraz rozwiązania zagadnień prawnych, z którymi zmierzyliśmy się w trakcie obsługi prawnej naszych klientów.